1. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  2. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  3. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  4. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  5. Заявления Путина о прорыве в Курской области могут говорить о его желании «затушевать» отказ от перемирия — эксперты
  6. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  7. Зачем Лукашенко позвали в Москву, где он заявил, что Беларусь не войдет в состав России? Спросили у аналитика
  8. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  9. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  10. «Обоим грозит исключительная мера». Застреленного в прошлом году мужчину заподозрили в подготовке теракта, по делу проходят его родители
  11. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ


Министерство юстиции Беларуси 12 марта приостановило лицензию на осуществление риелторской деятельности агентства недвижимости «АН Фаттория». Об этом сообщается на сайте ведомства.

«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by
«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by

Такое решение принято из-за жалоб покупателей на это агентство, которое создало себе «дублера» — «Фаттория Плюс», в итоге клиенты не могли купить недвижимость в одной из названных компаний без заключения договора на оказание риелторских услуг с другой.

«Министерство юстиции уже обращало внимание участников рынка недвижимости, которые создают организации-дублеры: формальное разделение работников на две риелторские организации, одна из которых работает с продавцом объекта недвижимости, а другая — с покупателем, злоупотребление нормами законодательства будут жестко пресекаться регулятором. Прежде всего об этом должны помнить непосредственно работники таких организаций, которые, соглашаясь участвовать в предложенной схеме, впоследствии несут серьезную ответственность», — напомнили в министерстве.

Там добавили, что до сих пор в Беларуси распространена подобная практика, когда покупателю, заинтересовавшемуся объектом недвижимости, ставят условие: для покупки нужно заключить договор на оказание риелторских услуг с организацией-партнером и оплатить их.

При этом зачастую сделку сопровождает один и тот же специалист, хотя договоры с покупателем и продавцом подписаны с разными агентствами. В итоге клиентам приходилось платить за те услуги, которые уже оплатил продавец.

«В рамках рассмотрения поступивших в текущем году обращений потенциальных покупателей объектов недвижимости, рекламируемых ООО „Фаттория Плюс“ и ООО „АН Фаттория“, выявлено смешение деятельности данных организаций. По сути, получение лицензий на осуществление риелторской деятельности двумя разными юридическими лицами носило формальный характер, деятельность работников этих компаний не разграничивалась», — рассказали в Минюсте.

Более того, риелторы, которые формально были назначены ответственными за исполнение договоров, вообще не интересовались их исполнением и не владели информацией о том, кто общался с потенциальными покупателями объектов недвижимости и кем организовывались их осмотры.

Таким образом, агентство грубо нарушило законодательство о лицензировании, поскольку передало права на осуществление лицензируемого вида деятельности другому физическому лицу, а также риелторские услуги здесь оказывал человек, не состоящий в штате риелторской организации.

Лицензия агентства недвижимости «АН Фаттория» приостановлена с 18 марта 2024 года по 17 мая 2024 года. В это время ему запрещено вести риелторскую деятельность.

Для расторжения заключенных с этой компанией договоров клиенты могут обратиться в эту организацию.

Наказаны также руководство и некоторые сотрудники агентства. В частности, аннулировано свидетельство об аттестации риелтора, которым обладала руководитель ООО «АН Фаттория». Приостановлено действие идентификационных пластиковых карточек нескольких риелторов этой организации.